Encantador sítio com produção orgânica e turismo - Marca Estabelecida no Sul de Minas Gerais. No coração da Serra da Mantiqueira com vista deslumbrante São 13,04 hectares - porteira fechada (inclui a marca já estabelecida no mercado de produtos orgânicos e turismo) Bairro nobre de Delfim Moreira / Sul de Minas Gerais Duas nascentes e um córrego encachoeirado 25% de mata atlântica nativa Lavouras diversas de horticultura orgânica, em três talhões de topografia semi plana, agricultáveis com máquinas, produzindo há 13 anos (Morango, tomate, pepino, vagem, pimentão, cenoura, feijão, brócolis, couve-flor, abobrinha, beterraba, berinjela, alface, alho-poró, alho, espinafre, ervas e temperos) ; Pomar com 380 macieiras e 80 pessegueiros (produzindo) 500 oliveiras adultas não produzindo no momento - outras 30 árvores de frutíferas variadas (jabuticaba, goiaba, amoras, noz-macadâmia, laranjas, abacates, peras, caquis, etc.) Estufas de produção e de aclimatação de mudas, casinha de secagem, barracão de trator e ferramentas Salão que funciona como empório dos produtos produzidos no próprio sítio e originados também da comunidade local Lavanderia / deposito em alvenaria - (20m2) Rancho tipo gazebo aberto, para servir Café e Lanches - (24m2) Chalé para hospedagem, em estilo normando, com dois quartos, um banheiro e mezanino nos dois quartos - (42m2) Chalé principal, em estilo normando, com banheiro, lareira, alpendre frontal e cozinha externa com fogão mineiro - (5m2) Excelente localização, apenas 7km do centro da cidade com estrada de terra transitável o ano inteiro (municipal) sítio fim de linha, com toda privacidade e beleza 1.600 metros altitude, sinal de celular e internet na propriedade, rede de fibra ótica passando a 150 metros do imóvel Documentos em ordem área georreferenciada, com memorial descritivo da área exata incorporado na matrícula do Registro de Imóveis - Sem dívidas vinculadas ao imóvel Venha conhecer!!! Agende uma visita!!! É um prazer lhe atender!