Encantador sítio de 3,54 hectares, riquíssimo em água e com 3 cachoeiras, em Delfim Moreira–MG! Um lugar mágico, seguro e de fácil acesso, no coração da Serra da Mantiqueira. A propriedade possui escritura e georreferenciamento. Conta com duas construções: 1. Chalé de aproximadamente 50 m² • Área interna de 36 m²; • Varanda e calçada ao redor; • Ambiente integrado no estilo loft; • Banheiro; • Cozinha; • Acabamentos em madeira e pedra; • Ambientes arejados e bem iluminados. 2. Contêiner — aproximadamente 36 m² • Área interna de 28,8 m²; • Deck com aproximadamente 8 m²; • Projeto interno concluído; • Paredes em drywall; • Cozinha com cooktop; • Localizado em uma área mais alta da propriedade, com vista deslumbrante. Fossa séptica e biodigestor. Nascente dentro do terreno, responsável pelo abastecimento das duas casas. Três cachoeiras maravilhosas pertencentes à propriedade, além de um riacho. Diversas plantas frutíferas, como oliveiras, bananeiras, goiabeiras e limoeiros, entre outras. Área de pastagem. Topografia irregular, com diversos platôs naturais que permitem novas construções. Aproximadamente 80% do terreno é aproveitável, e 20% corresponde à área de reserva. Localizado em um bairro seguro, tranquilo e de fácil acesso, a apenas 6 km do centro da cidade. Um verdadeiro sonho no coração da Serra da Mantiqueira, no Sul de Minas Gerais!