Maravilhoso sítio de 13,3 hectares com linda vista, em Delfim Moreira–MG! Localizado a aproximadamente 5 km por estrada de terra. Distâncias pelo asfalto: • 12 km de Delfim Moreira; • 15 km de Itajubá. Curral e cercas novas. Riacho atravessando a propriedade. Terreno praticamente todo formado em pastagens. Energia elétrica e internet disponíveis nas proximidades. Bairro próximo com boa estrutura, incluindo comércios, lanchonetes, bares e restaurantes, além de cachoeiras que oferecem potencial para atividades turísticas. Documentação regularizada, com escritura individual. A propriedade apresenta potencial para fracionamento e venda de chácaras, sujeito às análises técnicas e aprovações dos órgãos responsáveis. Valor: R$ 800.000,00. Um lugar incrível para quem deseja construir um sonho ou realizar um investimento nas montanhas! Aproveite esta oportunidade e venha conhecer. Entre em contato para agendar sua visita!